Kurzgutachten Eigentumswohnung
Das Kurzgutachten basiert auf den Daten, die von unserer Bewertungssoftware K.IM als RTF-Datei ausgegeben werden. Die Daten wurden nachträglich im Textverarbeitungsprogramm WORD bearbeitet. Das Ergebnis der Bearbeitung ist ein professionell aussehendes vierseitiges Kurzgutachten im DIN-A4-Format, in dem sowohl der Vergleichswert als auch der Ertragswert ermittelt werden. Wesentliche Merkmale des Bewertungsobjekts:
- größere Wohnanlage mit 128 Wohnungen
- mehrere Untereigentümergemeinschaften
- Baujahr ca. 1960
- Wohnfläche der zu bewertenden Wohnung 83 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse
- guter Zustand
- starke Nachfrage
Wichtiger Hinweis: In dem Kurzgutachten werden nur die wesentlichen wertrelevanten Aspekte in einer gekürzten Form behandelt.
Mustergutachten Eigentumswohnung
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Immobilienbewertung über eine Wohnung in einer größeren Wohnanlage, Anwendung von Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren, kein TG-Stellplatz, Wohnfläche 80 m², Unterhaltungsrückstände und Schäden in der Wohnung
21 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Eigentumswohnung
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Immobilienbewertung über eine Wohnung in einer größeren Wohnanlage, Anwendung von Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren, kein TG-Stellplatz, Wohnfläche 80 m², Unterhaltungsrückstände und Schäden in der Wohnung
21 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Dreifamilienhaus
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Mustergutachten über den Verkehrswert eines Dreifamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 190 m². Die Verkehrswertermittlung wird im Rahmen eines bevorstehenden Verkaufs durchgeführt. Besonderheit: Das Bewertungsobjekt liegt in der Nähe der Autobahn und des Flughafens, so dass erhebliche Lärmimmissionen vorhanden sind. Die Immissionen werden mittels dB-Differenzen im Verfahren nach Scholland berücksichtigt.
21 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten-Paket
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Alle Mustergutachten aus der Rubrik "Standardfälle" in einem Paket. Sie sparen 46 Prozent gegenüber der Summe der Einzelpreise.
Kurzgutachten Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Baujahr 1965, Wohnfläche 283 m², erhebliche Unterhaltungsrückstände, einfache Lage
4 Seiten, DIN-A4
Kurzgutachten Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1955, Wohnfläche 150 m², kleinere Unterhaltungsrückstände
4 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Einfamilienhaus mit NHK 2000
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Mustergutachten über den Verkehrswert eines Einfamilienhaus auf übergroßem Grundstück, Doppelhaushälfte, Baujahr 1955, Garage vorhanden, Wohnfläche 89 m², Unterhaltungsrückstand, Dachgeschoss ausbaufähig, Anwendung des Sachwertverfahrens mit NHK 2000, Plausibilitätskontrolle über Vergleichswerte (Vergleichswertverfahren)
21 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Einfamilienhaus mit NHK 2010
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Mustergutachten nach der Sachwert-Richtlinie über den Verkehrswert eines Einfamilienhaus auf übergroßem Grundstück, Doppelhaushälfte, Baujahr 1959, Garage vorhanden, Wohnfläche 89 m², Unterhaltungsrückstand, modifizierte Restnutzungsdauer, Anwendung des Sachwertverfahrens mit NHK 2010, Plausibilitätskontrolle über Vergleichswerte im Vergleichswertverfahren
20 Seiten, DIN-A4
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