Mustergutachten Einfamilienhaus
In dem Wertgutachten wird der Verkehrswert eines Grundstück ermittelt, das mit einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte und einer Garage bebaut ist. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt lediglich 89 m². Das vorhandene Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Weitere Besonderheiten: übergroßes Grundstück, Dachgeschoss ausbaufähig, Unterhaltungsrückstände, Objekt ist vermietet, Plausibilitätskontrolle im Vergleichswertverfahren über Vergleichswerte.
Wichtig: Die Ermittlung des Verkehrswerts erfolgt im Sachwertverfahren nach den Vorschriften der ImmoWertV. Entscheidende Größen des Sachwertverfahrens sind die NHK, die Alterswertminderung und die Marktanpassung (Sachwertfaktor).
Kurzgutachten Einfamilienhaus
Direktdownload nach Zahlung
Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1955, Wohnfläche 150 m², kleinere Unterhaltungsrückstände
4 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Dreifamilienhaus
Direktdownload nach Zahlung
Mustergutachten über den Verkehrswert eines Dreifamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 190 m². Die Verkehrswertermittlung wird im Rahmen eines bevorstehenden Verkaufs durchgeführt. Besonderheit: Das Bewertungsobjekt liegt in der Nähe der Autobahn und des Flughafens, so dass erhebliche Lärmimmissionen vorhanden sind. Die Immissionen werden mittels dB-Differenzen im Verfahren nach Scholland berücksichtigt.
21 Seiten, DIN-A4
Kurzgutachten Mehrfamilienhaus
Direktdownload nach Zahlung
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Baujahr 1965, Wohnfläche 283 m², erhebliche Unterhaltungsrückstände, einfache Lage
4 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Eigentumswohnung
Direktdownload nach Zahlung
Immobilienbewertung über eine Wohnung in einer größeren Wohnanlage, Anwendung von Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren, kein TG-Stellplatz, Wohnfläche 80 m², Unterhaltungsrückstände und Schäden in der Wohnung
21 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten-Paket
Direktdownload nach Zahlung
Alle Mustergutachten aus der Rubrik "Standardfälle" in einem Paket. Sie sparen 42 Prozent gegenüber der Summe der Einzelpreise.
Kurzgutachten Eigentumswohnung
Direktdownload nach Zahlung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer größeren Wohnanlage, Baujahr 1960, Wohnfläche 83 m², guter Unterhaltungszustand, starke Nachfrage
4 Seiten, DIN-A4
Unser alter Preis:
29,90 EUR
Sonderangebot:
19,90 EUR
Sie sparen 10,00 EUR (33,5%)
inkl. 19% MwSt. inkl. Versand