Mustergutachten-Paket
Alle Mustergutachten aus der Rubrik "Standardfälle" in einem Paket als ZIP-Datei:
- Verkehrswert Eigentumswohnung
- Verkehrswert Dreifamilienhaus
- Verkehrswert Einfamilienhaus mit NHK 2000
- Verkehrswert Einfamilienhaus mit NHK 2010
- Kurzgutachten Eigentumswohnung
- Kurzgutachten Mehrfamilienhaus
- Kurzgutachten Einfamilienhaus
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ImmoWertV-Quiz
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K.IM Professional
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► Lizenz für 1 PC
► 3 Mustergutachten nach ImmoWertV
► 3 Kurzgutachten
► Ebook Einführung in die Immobilienbewertung
► Ebook Fehler in Wertgutachten
► Ebook Textbausteine für die Immobilienbewertung
Einführung in die Immobilienbewertung nach ImmoWertV
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Das Ebook "Einführung in die Immobilienbewertung nach ImmoWertV" ist eine leicht verständliche Einführung in die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). In dem Ebook werden das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren ausführlich und nachvollziebar beschrieben. Zudem wird erläutert, wie Bodenwerte korrekt ermittelt werden.
Das Ebook eignet sich sowohl für Laien, die sich einen Überblick über die deutsche Verkehrswertermittlung verschaffen möchten, als auch für Profis, die einmal etwas anderes als unverständliche und komplizierte Fachbücher lesen möchten.
Ebook, 95 Seiten, DIN-A4
PDF-Datei mit Druckmöglichkeit
Erbbaurecht Einfamilienhaus
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Fehler in Wertgutachten
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Teil I des Ebooks beschreibt die typischen Fehler in Wertgutachten: Verstoß gegen die Begründungspflicht, fehlende Nachvollziehbarkeit, Marktanpassung vergessen, Liegenschaftszinssatz fällt vom Himmel, etc.
In Teil II finden Sie konkrete Hinweise zum Aufbau von Gutachten. Außerdem werden die Anforderungen der Praxis und der Rechtspechung an Gutachten beschrieben. Teil II enthält auch Gerichtsurteile, die zeigen, welche Konsequenzen Fehler in Gutachten haben können.
Ebook, 66 Seiten, DIN-A4
PDF-Datei mit Druckmöglichkeit
Villa mit Renovierungsbedarf
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Beleihungswert Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4 Garagen, Wohnfläche 378 m², Baujahr 1950, Verkehrswert 594.000 EUR, Beleihungswert 487.000 EUR
Mustergutachten mit 39 Seiten, Format DIN-A4
Neue Möglichkeiten mit periodischen Erträgen
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In dem 35 Seiten starken Ebook im DIN-A4-Format wird gezeigt, dass die Ertragsströme mit dem Periodischen Ertragswertverfahren wesentlich besser dargestellt werden können als in den herkömmlichen Ertragswertverfahren. Das ist insbesondere bei Gewerbeimmobilien von Interesse. Damit kann der Leser des Wertgutachtens auf einen Blick erkennen, wann die Ertragssituation kritisch und schnelles Handeln erforderlich wird.
Textbausteine für die Immobilienbewertung
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Immobilienbewertung leicht gemacht mit Textbausteinen. Nutzen Sie die praxiserprobten Texte von youvalue bei Ihrer täglichen Arbeit. Sie können das Ebook nach dem Kauf direkt herunterladen und auf Ihrem Bildschirm öffnen. Mit wenigen Mausklicks kopieren Sie die Textbausteine in Ihre Gutachten. Zudem können Sie die PDF-Datei ausdrucken und die Texte "schwarz auf weiß" lesen.
Ebook, 101 Seiten, DIN-A4
PDF-Datei mit Druckmöglichkeit
SB-Markt mit Mietoptionen
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Kurzgutachten Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Baujahr 1965, Wohnfläche 283 m², erhebliche Unterhaltungsrückstände, einfache Lage
4 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Einfamilienhaus mit NHK 2000
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Mustergutachten über den Verkehrswert eines Einfamilienhaus auf übergroßem Grundstück, Doppelhaushälfte, Baujahr 1955, Garage vorhanden, Wohnfläche 89 m², Unterhaltungsrückstand, Dachgeschoss ausbaufähig, Anwendung des Sachwertverfahrens mit NHK 2000, Plausibilitätskontrolle über Vergleichswerte (Vergleichswertverfahren)
21 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Einfamilienhaus mit NHK 2010
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Mustergutachten nach der Sachwert-Richtlinie über den Verkehrswert eines Einfamilienhaus auf übergroßem Grundstück, Doppelhaushälfte, Baujahr 1959, Garage vorhanden, Wohnfläche 89 m², Unterhaltungsrückstand, modifizierte Restnutzungsdauer, Anwendung des Sachwertverfahrens mit NHK 2010, Plausibilitätskontrolle über Vergleichswerte im Vergleichswertverfahren
20 Seiten, DIN-A4
Kurzgutachten Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1955, Wohnfläche 150 m², kleinere Unterhaltungsrückstände
4 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Eigentumswohnung
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Immobilienbewertung über eine Wohnung in einer größeren Wohnanlage, Anwendung von Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren, kein TG-Stellplatz, Wohnfläche 80 m², Unterhaltungsrückstände und Schäden in der Wohnung
21 Seiten, DIN-A4
Kurzgutachten Eigentumswohnung
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3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer größeren Wohnanlage, Baujahr 1960, Wohnfläche 83 m², guter Unterhaltungszustand, starke Nachfrage
4 Seiten, DIN-A4
Mustergutachten Dreifamilienhaus
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Mustergutachten über den Verkehrswert eines Dreifamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 190 m². Die Verkehrswertermittlung wird im Rahmen eines bevorstehenden Verkaufs durchgeführt. Besonderheit: Das Bewertungsobjekt liegt in der Nähe der Autobahn und des Flughafens, so dass erhebliche Lärmimmissionen vorhanden sind. Die Immissionen werden mittels dB-Differenzen im Verfahren nach Scholland berücksichtigt.
21 Seiten, DIN-A4
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