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Das Ebook "Einführung in die Immobilienbewertung nach ImmoWertV" ist eine leicht verständliche Einführung in die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). In dem Ebook werden das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren ausführlich und nachvollziebar beschrieben. Zudem wird erläutert, wie Bodenwerte korrekt ermittelt werden.

Das Ebook eignet sich sowohl für Laien, die sich einen Überblick über die deutsche Verkehrswertermittlung verschaffen möchten, als auch für Profis, die einmal etwas anderes als unverständliche und komplizierte Fachbücher lesen möchten.

Ebook, 95 Seiten, DIN-A4
PDF-Datei mit Druckmöglichkeit

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Teil I des Ebooks beschreibt die typischen Fehler in Wertgutachten: Verstoß gegen die Begründungspflicht, fehlende Nachvollziehbarkeit, Marktanpassung vergessen, Liegenschaftszinssatz fällt vom Himmel, etc.

In Teil II finden Sie konkrete Hinweise zum Aufbau von Gutachten. Außerdem werden die Anforderungen der Praxis und der Rechtspechung an Gutachten beschrieben. Teil II enthält auch Gerichtsurteile, die zeigen, welche Konsequenzen Fehler in Gutachten haben können.

Ebook, 66 Seiten, DIN-A4
PDF-Datei mit Druckmöglichkeit

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Immobilienbewertung leicht gemacht mit Textbausteinen. Nutzen Sie die praxiserprobten Texte von youvalue bei Ihrer täglichen Arbeit. Sie können das Ebook nach dem Kauf direkt herunterladen und auf Ihrem Bildschirm öffnen. Mit wenigen Mausklicks kopieren Sie die Textbausteine in Ihre Gutachten. Zudem können Sie die PDF-Datei ausdrucken und die Texte "schwarz auf weiß" lesen.

Ebook, 101 Seiten, DIN-A4
PDF-Datei mit Druckmöglichkeit

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Immobilienbewertung über eine Wohnung in einer größeren Wohnanlage, Anwendung von Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren, kein TG-Stellplatz, Wohnfläche 80 m², Unterhaltungsrückstände und Schäden in der Wohnung

21 Seiten, DIN-A4

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Mustergutachten über den Verkehrswert eines Dreifamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 190 m². Die Verkehrswertermittlung wird im Rahmen eines bevorstehenden Verkaufs durchgeführt. Besonderheit: Das Bewertungsobjekt liegt in der Nähe der Autobahn und des Flughafens, so dass erhebliche Lärmimmissionen vorhanden sind. Die Immissionen werden mittels dB-Differenzen im Verfahren nach Scholland berücksichtigt.

21 Seiten, DIN-A4

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Mustergutachten über den Verkehrswert eines Einfamilienhaus auf übergroßem Grundstück, Doppelhaushälfte, Baujahr 1955, Garage vorhanden, Wohnfläche 89 m², Unterhaltungsrückstand, Dachgeschoss ausbaufähig, Anwendung des Sachwertverfahrens mit NHK 2000, Plausibilitätskontrolle über Vergleichswerte (Vergleichswertverfahren)

21 Seiten, DIN-A4

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Mustergutachten nach der Sachwert-Richtlinie über den Verkehrswert eines Einfamilienhaus auf übergroßem Grundstück, Doppelhaushälfte, Baujahr 1959, Garage vorhanden, Wohnfläche 89 m², Unterhaltungsrückstand, modifizierte Restnutzungsdauer, Anwendung des Sachwertverfahrens mit NHK 2010, Plausibilitätskontrolle über Vergleichswerte im Vergleichswertverfahren

20 Seiten, DIN-A4

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3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer größeren Wohnanlage, Baujahr 1960, Wohnfläche 83 m², guter Unterhaltungszustand, starke Nachfrage

4 Seiten, DIN-A4

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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Baujahr 1965, Wohnfläche 283 m², erhebliche Unterhaltungsrückstände, einfache Lage

4 Seiten, DIN-A4

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Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1955, Wohnfläche 150 m², kleinere Unterhaltungsrückstände

4 Seiten, DIN-A4